Au cœur du village historique de Marly-le-Roi, avec ses rues pavées et son charme de l’ancien, découvrez cet appartement rare sur le secteur, situé au 1er étage d’une résidence récente construite en 1998, avec accès sécurisé.
D’une superficie de 92,39 m², cet appartement de 4 pièces bénéficie d’une double exposition, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.
Petite copropriété de 12 habitations avec local à vélos.
Composition :
L’appartement se compose d’une entrée avec rangements, d’un vaste séjour lumineux, d’une cuisine, de trois chambres, d’une salle de bains avec baignoire et douche italienne, d’un WC séparé.
Un espace buanderie complète l’aménagement intérieur.
Une place de parking boxée constitue un atout rare et prisé dans ce quartier.
Une cave vient compléter ce bien.
Les atouts du bien :
- Résidence récente et sécurisée (construction 1998)
- Double exposition (séjour orientation sud)
- Excellent DPE : C
- Espace buanderie intégré
- Place de parking boxée
- Quartier calme
Localisation idéale :
- À 5 minutes à pied de la gare de Marly-le-Roi (ligne L – vers La Défense et Saint-Lazare)
- À 5 minutes à pied des écoles publiques et privées, Collège et Lycée
- Accès A13/A14 en 10 minutes
Un bien lumineux, spacieux et rare dans le Village de Marly-le-Roi, alliant cachet, confort moderne et emplacement privilégié.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prenez rendez-vous avec Edouard ANDRE, votre agent immobilier partenaire, pour visiter cet appartement unique à Marly-le-Roi.
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard
Entre 1200 € et 1670 € par an
Les biens ci-avant désignés représentant les lots n° de la copropriété qui comporte 32 lots.
La moyenne des charges courantes annuelles pour ces lots est de €/an.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr
| Référence | TRIANON2723 |
|---|---|
| Référence | 7225470 |
| Catégorie | Appartement |
| Nombre de chambres | 3 |
| Nombre de salles de bain | 1 |
| Garage | Oui |
| Terrasse | Non |
| Surface habitable | 92 m² |
| Année de construction | 1997 |
|---|---|
| Nombre de parking intérieur | 1 |
| Bien en copropriété | Oui |
| Nombre de lots | 32 |
| Cuisine | Oui |
|---|---|
| Chauffage (ind/coll) | Collectif |
| Double vitrage | Oui |
| Chauffage (Format/energie) | Gaz |
| Type de cuisine | séparée |
| Double vitrage (type) | Isolation thermique et acoustique |
| Buanderie | Oui |
|---|---|
| Cave | Oui |
| WC (nombre) | 1 |
|---|---|
| Chambre 1 (surface) | 9.62 m² |
| Chambre 2 (surface) | 11.84 m² |
| Chambre 3 (surface) | 12.61 m² |
| Surface du séjour | 31.29 m² |
| Surface de la cuisine | 6.99 m² |
| Surface salle de bain | 7.87 m² |
| Pièces (Nombre) | 4 |
| Surface (Loi Carrez) | 92.39 m² |
| Écoles (distance (m)) | 500 |
|---|---|
| Transports en commun (distance (m)) | 500 |
| Centre sportif (distance (m)) | 700 |
| Écoles à proximité | Oui |
| Transports en commun à proximité | Oui |
| Centre sportif à proximité | Oui |
| Autoroute à proximité | Oui |
| Autoroute (distance (m)) | 5000 |
| Taxe foncière (montant) | 1700 € |
|---|
| Tout à l'égout | Oui |
|---|
| Classe DPE | C |
|---|---|
| DPE (Kwh/m²/an) (Consommation énergétique) | 163 |
| Émission GES (Emission GES) | 5 |
| Classe GES | A |
| DPE valide jusqu'au (validité) | 07/06/2035 |
| Numéro de mandat | 2723 |
|---|
| Estimation des coûts/annuels minimum (prix) | 1200 € |
|---|---|
| Estimation des coûts/annuels maximum (prix) | 1670 € |
| Digicode | Oui |
|---|
| Point de rendez-vous pour la visite en ligne (détails) | 6 rue Alexandre Dumas 78160 MARLY LE ROI |
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